3、客货电梯的人流量较大,当客货电梯设置在消防电梯前室时,走道进入前室的防火门宜采用常开门。

4、客货电梯设置在消防电梯前室时,客货电梯应满足消防电梯的设置要求,是指客货电梯的防火措施与消防电梯一致,客货电梯的用电负荷等级、联动控制要求等,可依自身需要确定。

也就是说,客货电梯和消防电梯的联动控制及电源等,可按各自的要求执行,比如,客货电梯的供配电及联动控制线路,其耐火等级应与消防电梯的要求一致,但客货电梯并不需要消防电源回路供电,可根据自身需求确定用电负荷等级,可按自身需求确定合适的控制方式,等等。

事实上,客货电梯往往需要更灵活的控制方式,强行按消防电梯要求控制,会导致适得其反的结果。关于客货电梯和消防电梯的电源及联动控制要求,详见专题:电梯的电源切断及报警联动控制要求!

三、公共建筑的消防电梯前室应保持相对独立,不应将客货电梯开向消防电梯前室:

在公共建筑中,客货电梯人流量大且相对繁杂,火灾风险较大,绝不应去挤占本来有限的前室空间,必须确保前室相对独立,应严格遵行规范强条,不应在前室设置客货电梯,以利灭火救援。

1、防烟楼梯间前室和消防电梯前室,是灭火救援的桥头堡,应为相对独立的空间,客货电梯设置在前室,将本来有限的前室空间变为客货候梯厅,人流量大且相对繁杂,容易挪为他用,大大增加安全风险,严重影响前室的安全性和密闭性。

题外话:现实中,人流量大的候梯厅等,必定被充分利用每一寸空间, 如广告.灯箱.刊物架.信报箱.售货机...等等等等,没人记得这是消防前室(也没人懂),必须正视目前的物业水平和实际状况, 不应为了某种目的去做一些不切实际的假设和规定!

2、将客货电梯设置在防烟楼梯间前室或消防电梯前室,其实质是通过“挤占本来有限的前室空间”来节约候梯厅空间,一旦开禁,受经济利益驱使,必成标配,将付出安全代价,埋下隐患!

四、不宜将客货电梯全部设置为消防电梯,将客货电梯全部设置为消防电梯的做法,与实际运行情况不符,存在诸多隐患,也较难实施。

在一些方案中,为达到客货电梯和消防电梯共用前室的目的,将客货电梯全部设置为消防电梯,不妥!很明显,将所有电梯全部设置为消防电梯,其本质目的是要利用前室空间,可能造成更大的隐患。

1、消防电梯需要消防电源保证,同时涉及层层停靠、从首层至顶层的运行时间不宜大于60s等诸多功能(详见:7.3 消防电梯),将客货电梯全部设置为消防电梯的方案,不利于管理,也较难实施。

2、实际运行中,客货电梯往往会采用更加灵活的控制方式,比如分层停靠、封闭某些楼层的电梯层门出口、投放大量广告设施...等等,这些都是与消防电梯的控制要求相背的,如将所有电梯均按消防电梯设置,可能造成更大的隐患!

3、与实际应用相背的假设和规定,仅能敷衍一时,不可能长期有效!


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